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Interesse

Appartement 2 ch. 86 m² avec terrasse et extra grenier 35 m²

€ 269.000

Appartement - Alfons de Cockplein 7, 1831 Machelen - Ref. 7862866

85 m²

2

1

Description

Situé au 2ème étage à Alfons De Cockplein 7, cet agréable appartement de 86 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son très bon état général. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée d’environ 10 m² offrant un accueil confortable et de nombreux espaces pratiques.

L’appartement dispose de deux belles chambres de 13 m² chacune, offrant suffisamment d’espace pour aménager confortablement une chambre parentale, une chambre d’enfant ou encore un bureau selon vos besoins.

Le salon, particulièrement spacieux, constitue le véritable cœur de l’appartement. Grâce à ses grandes vitres, il bénéficie d’une très belle luminosité naturelle et d’une agréable sensation d’espace tout au long de la journée. Cet espace de vie s’ouvre également sur une jolie terrasse offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter d’un café le matin, se détendre en fin de journée ou simplement profiter des beaux jours.

L’appartement comprend également une salle de douche fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien.

Un véritable atout supplémentaire accompagne ce bien : un grenier d’environ 35 m² aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement et de personnalisation selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est en très bon état général et ne présente aucune charge de copropriété, ce qui permet de réduire considérablement les frais mensuels et constitue un véritable avantage pour le futur propriétaire.

Avec ses 86 m², ses deux chambres de 13 m², son grand hall d’entrée de 10 m², son salon spacieux et lumineux, sa terrasse avec vue dégagée, son grenier aménageable de 35 m² et l’absence de charges, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour une famille ou un investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Century 21 Home Sweet Home

confort

égouts

électricité

câbles téléphoniques

eau

cuisine

parlophone

Des renseignements généraux

Référence

7862866

prix

€ 269.000

Sous régime TVA

non

énergie

Classe EPC

epc image

epc

478 kWh/m²

centrale tél.

non

châssis

aluminium

chauffage (ind/coll)

Chauffage mural

certificat d'électricité

oui, non conforme

double vitrage

oui

chauffage

Chauffage mural

Plus d'information

imeuble

surface habitable85 m²
surface au sol1.000 m²
destination bâtimentprivé - habitation
Année de construction1960
nombre de garage0
parking intérieurnon
parking extérieurnon
espace ventilénon
carportnon
Année de rénovation1111
Parking(s) intérieur0
Parking(s) extérieur0
Nombre de lots0

Mise en page

Chambre à coucher13 m²
Chambre à coucher13 m²
Le salon22 m²
cuisine10 m²
Salle de bains5 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

Profession libérale poss. non
servitude non
Jugement en cours non
Permis de bâtir non
Permis de lotir non
destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures non
Exposition de la façade avant sud-ouest
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
G-score A
P-score A
zone de signal non
WORG non
Impact du plan d'alignement non
attestation du sol oui

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