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Interesse

Villa unique avec très grand jardin, piscine et garage

625.000

Maison - Emiel Dewandeleerstraat 12, 1830 Machelen - Ref. 7016725

175

3

1

Description

Vous rêvez de calme, d’espace et de nature, le tout à deux pas de toutes les commodités ? Alors cette charmante villa, située sur un terrain de pas moins de 2.523 m², est exactement ce qu’il vous faut. Entourée de verdure et offrant une intimité totale grâce aux arbres qui ceinturent le domaine, cette propriété donne l’impression de posséder une forêt privée où vous pouvez vous promener en toute tranquillité et profiter de la nature dans votre propre jardin.

La villa dispose d’une magnifique piscine accompagnée d’un élégant espace lounge — parfait pour se détendre ou recevoir des invités lors d’un barbecue estival. Attenante à la maison, une spacieuse véranda offre une vue panoramique sur le vaste jardin soigneusement entretenu. À mi-parcours du terrain, vous trouverez trois garages, idéaux pour le rangement du matériel de jardin ou du stockage supplémentaire.

À l’intérieur, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Elle comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une très grande chambre à l’étage — cette dernière pouvant aisément être divisée en deux pièces séparées. La salle de bain, récemment rénovée, respire le luxe et la modernité. Le séjour ainsi que la chambre principale sont équipés de l’air conditionné pour un confort optimal. La maison comprend également une cave, une cabane de jardin, un carport sur le côté et un atelier derrière le garage — idéal pour les bricoleurs ou les créatifs.

La durabilité n’a pas été oubliée : des panneaux solaires installés sur le toit contribuent à réduire la facture énergétique. Le stationnement est aisé grâce à une grande allée pouvant accueillir quatre voitures ainsi qu’un double garage intégré.

Cette propriété unique offre une combinaison rare de calme, d’espace, de confort et de nature, tout cela à proximité immédiate du centre de Machelen. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un écrin de verdure avec tout le confort moderne.

Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.century21vilvoorde.be

confort

égouts

électricité

télévision par cable

gaz

câbles téléphoniques

eau

cuisine

piscine

volets

Des renseignements généraux

Référence

7016725

prix

€ 625.000

Sous régime TVA

non

énergie

Classe EPC

epc image

epc

225 kWh/m²

air conditionné

oui

châssis

bois ou pvc

chauffage (ind/coll)

Chauffage mural

certificat d'électricité

oui, conforme

double vitrage

oui

chauffage

gaz (chau. centr.)

Plus d'information

imeuble

surface habitable175 m²
orientation du bâtimentouest
destination bâtimentprivé - unifamilial
Année de construction1111
nombre de garage1
parking intérieuroui
parking extérieuroui
Parking(s) intérieur2
Parking(s) extérieur4
type de toittoit en pointe

Mise en page

Chambre à coucher15 m²
Chambre à coucher15 m²
Chambre à coucher37 m²
Terrasse370 m²
Le salon22 m²
Salle à manger19 m²
cuisine9 m²
Sous-sol12 m²
Jardin1921 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude non
Jugement en cours non
Permis de bâtir non
Permis de lotir non
destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption non
affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Exposition de la façade avant est
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
G-score A
P-score A
attestation du sol oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) oui

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