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Appartement RDC 3 chambres, jardin privé et 3 emplacements parking

395.000

Appartement - Kwekerijstraat 30, 1830 Machelen - Ref. 6691554

149

3

2

Description

Découvrez ce spacieux appartement au rez-de-chaussée, baigné de lumière, qui a vraiment tout pour plaire : 3 vraies chambres, 2 salles de bains, un grand jardin privatif d’environ 100 m² et pas moins de 3 emplacements de parking. Situé dans un quartier résidentiel calme et dans un immeuble à petite échelle, cet appartement combine le confort d’une maison avec la facilité d’un appartement.

L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec un grand souci de qualité et de finitions. Tout est en parfait état et prêt à emménager – certains appareils de cuisine n'ont même jamais été utilisés.

La surface habitable est particulièrement généreuse et bien agencée. La chambre principale d’environ 31 m² peut facilement être divisée pour créer une quatrième chambre ou un coin bureau séparé. Les deux autres chambres font respectivement 12 m² et 11 m². En outre, il y a deux salles de bains entièrement équipées et deux toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire, notamment pour les familles nombreuses.

En plus du débarras dans l'appartement, vous disposez également de deux caves exceptionnellement grandes de 24 m² et 14 m² – idéales comme espace de rangement, salle de loisirs, cave à vin ou même petite salle de sport à domicile. À l’extérieur, vous profitez en toute intimité d’un agréable jardin d’environ 100 m², parfaitement orienté pour se détendre ou passer des moments conviviaux à table.

Un atout unique : trois emplacements de parking privés sont inclus dans le prix, mettant ainsi fin aux problèmes de stationnement.

Avec un excellent score PEB de B, cet appartement est en outre économe en énergie et prêt pour l’avenir.

confort

égouts

électricité

gaz

câbles téléphoniques

eau

cuisine

Des renseignements généraux

Référence

6691554

prix

€ 395.000

Sous régime TVA

non

énergie

Classe EPC

epc image

epc

200 kWh/m²

châssis

pvc

chauffage (ind/coll)

Chauffage mural

certificat d'électricité

oui, conforme

double vitrage

oui

double vitrage

isol. thermique et acoustique

chauffage

gaz (chau. centr.)

Plus d'information

imeuble

surface habitable149 m²
destination bâtimentprivé - unifamilial
Année de construction1993
parking intérieurnon
parking extérieuroui
Année de rénovation2018
Parking(s) extérieur3

Mise en page

Chambre à coucher31 m²
Chambre à coucher12 m²
Chambre à coucher11 m²
Terrasse20 m²
Le salon42 m²
cuisine12 m²
Salle de bains6.5 m²
Jardin97 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude non
Jugement en cours non
Permis de bâtir oui
Permis de lotir non
destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption non
affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Exposition de la façade avant nord-est
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
G-score A
P-score B
attestation du sol oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) oui

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