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Interesse

Charmante maison à trois façades à Diegem

375.000

Maison - Lodewijk de Greefstraat 36, 1831 Machelen - Ref. 6257324

131

4

1

Description

Découvrez cette belle maison à trois façades, idéalement située dans un quartier calme de Diegem. Avec un label EPC très favorable (C) et une installation électrique conforme, cette propriété est prête à être emménagée et offre tout ce que vous recherchez dans une maison familiale !

**Disposition:**
- Rez-de-chaussée:** Spacieux hall d'entrée donnant accès à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (35m²). La cuisine est équipée d'appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle et un four. Il y a également une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo avec armoire et des toilettes.
- Premier étage:** Hall de nuit et 3 chambres douillettes (7,5m², 9m² et 12m²), parfaites pour les enfants, un bureau ou une pièce de loisir.
- Deuxième étage:** Grande chambre principale de 23m² pour un confort ultime.
- Le sous-sol (15m²) est idéal pour le stockage et une belle terrasse de 40m² orientée sud-est avec entrée latérale, parfaite pour profiter du soleil et des moments agréables en plein air.

**Particularités : **Menuiseries extérieures en PVC et bois
- Menuiseries extérieures en PVC et bois avec double vitrage et volets roulants
- Chaudière à condensation au gaz naturel
- Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

plus d'infos sur www.century21vilvoorde.be

confort

électricité

télévision par cable

gaz

câbles téléphoniques

eau

volets

Des renseignements généraux

Référence

6257324

prix

€ 375.000

Sous régime TVA

non

Revenu cadastral (€)

€ 389

énergie

Classe EPC

epc image

epc

300 kWh/m²

chauffage (ind/coll)

Chauffage mural

double vitrage

oui

chauffage

gaz (chau. centr.)

Plus d'information

imeuble

surface habitable131 m²
orientation du bâtimentest
destination bâtimentprivé - unifamilial
Année de construction1111
parking intérieurnon
parking extérieurnon

Mise en page

Chambre à coucher12 m²
Chambre à coucher9 m²
Chambre à coucher8 m²
Chambre à coucher23 m²
Terrasse50 m²
Le salon35 m²
cuisine10 m²
Sous-sol15 m²
Jardin50 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude non
Jugement en cours non
Permis de bâtir non
Permis de lotir non
destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption oui
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Exposition de la façade avant ouest
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
G-score B
P-score B
attestation du sol oui

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