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Interesse

Spacieuse villa avec 4 chambres, grand jardin et 3 garages

670.000

Maison - Peutiesesteenweg 105, 1830 Machelen - Ref. 7730094

186

4

2

Description

Découvrez cette spacieuse et élégante villa idéalement située à Machelen, à la frontière de Vilvorde. Cette propriété combine de généreux espaces de vie, un magnifique jardin et de nombreux équipements pratiques, ce qui en fait la maison idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’intimité.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui dégage immédiatement une impression de prestige et d’élégance. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec sa propre salle de bains, idéale comme suite parentale, chambre d’amis ou pour les personnes souhaitant vivre de plain-pied. La villa dispose également d’un lumineux salon et d’une salle à manger séparée qui créent ensemble un cadre de vie agréable pour toute la famille. La cuisine particulièrement spacieuse offre de nombreux espaces de travail et de rangement et est complétée par une pratique arrière-cuisine. Un WC séparé complète ce niveau.

Depuis les espaces de vie, vous accédez à une impressionnante terrasse d’environ 40 m² offrant une vue sur le vaste jardin. Cet espace extérieur constitue l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas conviviaux entre amis ou simplement apprécier le calme et la verdure qui entourent la propriété.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec son propre dressing. Une très vaste salle de bains avec un second WC garantit un confort optimal pour toute la famille.

La maison dispose également d’un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement, d’atelier ou d’espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exceptionnellement vaste, véritable havre de paix. Au fond du jardin se trouve un grand garage, tandis que deux garages supplémentaires sont situés à l’arrière de la villa. Au même niveau que le jardin, une seconde grande terrasse vous permet également de profiter pleinement de l’extérieur à différents endroits de la propriété.

Un atout supplémentaire : la toiture a été entièrement rénovée il y a quelques années, offrant ainsi une plus-value importante et une tranquillité d’esprit pour les années à venir.

Grâce à la combinaison de volumes généreux, de plusieurs garages, d’un magnifique jardin et d’une situation stratégique à proximité de Vilvorde, Bruxelles et des principaux axes routiers, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale offrant un potentiel exceptionnel.

confort

égouts

électricité

télévision par cable

gaz

câbles téléphoniques

eau

cuisine

volets

Des renseignements généraux

Référence

7730094

prix

€ 670.000

Sous régime TVA

non

énergie

Classe EPC

epc image

epc

346 kWh/m²

châssis

pvc

chauffage (ind/coll)

Chauffage mural

certificat d'électricité

oui, non conforme,undefined

double vitrage

oui

chauffage

gaz (chau. centr.)

Plus d'information

imeuble

surface habitable186 m²
orientation du bâtimentnord-ouest
destination bâtimentprivé - unifamilial
Année de construction1950
nombre de garage3
parking intérieuroui
parking extérieuroui
Parking(s) intérieur3
Parking(s) extérieur8
type de toittoit en pointe

Mise en page

Chambre à coucher15 m²
Chambre à coucher16 m²
Chambre à coucher24 m²
Chambre à coucher10 m²
Terrasse90 m²
Le salon40 m²
Salle à manger20 m²
cuisine21 m²
Sous-sol45 m²
Bureau10 m²
Jardin390 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

Profession libérale poss. non
servitude oui
Jugement en cours non
Permis de bâtir oui
Permis de lotir oui
destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures non
Exposition de la façade avant sud-est
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
G-score A
P-score A
attestation du sol oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) oui

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