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Interesse

Belle maison avec EPC-B, 3-5 chambres, garage et grand jardin !

420.000

Maison - Jean Roelantsstraat 8, 1830 Machelen - Ref. 7591194

195

4

1

Description

Située en plein centre de Machelen, cette maison prête à emménager offre l'équilibre parfait entre confort moderne et innovation durable. En 2004, la propriété a subi une transformation majeure : l'arrière a été entièrement reconstruit et la toiture a été intégralement rénovée. Cela se traduit aujourd'hui par une structure solide et contemporaine bénéficiant d'un excellent label énergétique.

Dès l'entrée, on remarque immédiatement les finitions soignées et l'aspect pratique de l'habitation. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, notamment grâce à l'extension réfléchie à l'arrière. La maison dispose actuellement de trois chambres à coucher complètes, mais pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, le grenier offre la possibilité unique d'aménager facilement deux chambres supplémentaires. Ainsi, la maison évolue sans effort selon les besoins de votre famille.

Sur le plan technique, la maison est parée pour l'avenir. Avec un label EPC B avantageux, la présence de panneaux solaires et des climatisation efficace, vous profitez d'un climat agréable et d'une facture énergétique réduite tout au long de l'année. De plus, l'adoucisseur d'eau intégré assure un confort de vie optimal, tandis que le système de surveillance par caméras vous offre une tranquillité d'esprit totale.

À l'extérieur, vous découvrirez un atout exceptionnel pour le centre-ville : un grand jardin profond où vous pourrez profiter du plein air en toute sérénité. Vous stationnez votre véhicule en toute sécurité dans votre garage privé, un luxe rare dans cette zone centrale. Cette maison à Machelen combine les avantages de la vie urbaine avec le calme, l'espace et la sécurité que l'on attend d'une maison familiale moderne.
POUR PLUS D'INFO ET PHOTOS REGARDEZ SUR www.century21vilvoorde.be

confort

égouts

électricité

télévision par cable

gaz

câbles téléphoniques

eau

cuisine

volets

Alarme

Digicode

Des renseignements généraux

Référence

7591194

prix

€ 420.000

Sous régime TVA

non

Revenu cadastral (€)

€ 723

énergie

Classe EPC

epc image

epc

149 kWh/m²

air conditionné

oui

châssis

pvc

chauffage (ind/coll)

Chauffage mural

certificat d'électricité

oui, non conforme,undefined

double vitrage

oui

chauffage

gaz (chau. centr.)

Plus d'information

imeuble

surface habitable195 m²
orientation du bâtimentsud-ouest
destination bâtimentprivé - habitation
Année de construction1111
nombre de garage1
parking intérieuroui
parking extérieurnon
Année de rénovation2004
Parking(s) intérieur1
type de toittoit en pointe

Mise en page

Chambre à coucher16 m²
Chambre à coucher11 m²
Chambre à coucher11 m²
Chambre à coucher31 m²
Terrasse25 m²
Le salon33 m²
Salle à manger13 m²
cuisine19 m²
Sous-sol25 m²
Jardin155 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude non
Jugement en cours non
Permis de bâtir non
Permis de lotir non
destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption oui
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Exposition de la façade avant nord-est
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
G-score C
P-score C
attestation du sol oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) oui

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