BEN Penthouse haut gamme 121m² avec terrasse ensoleillée &PEB-A

€ 399.000

Appartement - Mergelputstraat 102, 1800 Vilvoorde - Ref. 7864363

99 m²

Description

Découvrez cet exceptionnel penthouse de 121 m² situé dans la résidence High Five à Vilvoorde, construite en 2025, où l'architecture contemporaine, les finitions luxueuses et les performances énergétiques de pointe s'harmonisent à la perfection. Grâce à son orientation plein sud, ses grandes baies vitrées et son impressionnante terrasse panoramique, vous profiterez toute la journée d’une lumière naturelle et d’une magnifique vue sur la verdure.

Le spacieux salon, doté d’une cuisine ouverte élégante, constitue le cœur de la demeure. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un îlot central raffiné, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et partager des repas conviviaux. Les grandes baies vitrées coulissantes vous permettent d’accéder directement à la vaste terrasse ensoleillée, un endroit merveilleux pour se détendre en toute tranquillité.

La chambre spacieuse dispose également d’un accès direct à la terrasse et est agrémentée d’un dressing sur mesure. De plus, un deuxième espace polyvalent peut parfaitement servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs. L’appartement dispose par ailleurs d’une salle de douche luxueuse, de toilettes séparées, d’une buanderie bien équipée, d’un vestiaire aux portes vitrées design, un local à vélos commun et d’un débarras extérieur privatif.

Ce penthouse a les meilleurs en matière d'efficacité énergétique. Avec un PEB de classe A, un niveau E exceptionnel (E3), une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un chauffage au sol à basse température, un système de refroidissement actif et une isolation thermique et acoustique de haute qualité, les charges énergétiques faibles. Grâce à sa propre production d’énergie, la consommation d’électricité estimée ne s’élève qu’à environ €20/mois.

L’appartement dispose d’une place de parking sécurisée extra-large avec borne de recharge pour voiture électrique, à acquérir pour €30 000. Les charges communes s’élèvent à seulement €85/mois.
Une grande avantage réside dans le fait que cet appartement est vendu sous le régime fiscal avantageux applicable aux constructions neuves, sans TVA de 21 %, avec en outre la possibilité, sous certaines conditions, de bénéficier du taux réduit de 2%. De plus, vous bénéficiez encore de la garantie structurelle restante de 10 ans offerte par le promoteur immobilier.