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Interesse

Maison 5 chambres de 2012

498.000

Maison - Groenstraat 73, 1800 Vilvoorde - Ref. 6354015

170

5

3

Description

Située à quelques pas du centre de Vilvoorde, cette magnifique maison, construite en 2012, allie modernité, confort et respect des normes énergétiques actuelles. Avec une performance énergétique de classe B, elle se distingue par une consommation maîtrisée, vous garantissant des économies substantielles tout en contribuant à un mode de vie plus durable. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme en font un bien rare sur le marché local, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Au rez de chaussée vous trouverez : une chambre ou bureau, une salle de douche avec wc, une grande cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une terrasse et une cour/jardin. Au premier étage une salle de bain avec baignoire à jets ultra-moderne, un grand hall de nuit, et deux chambres au deuxième étage une grande pièce pouvant servir de studio avec cuisine, salle de douche séparée, wc et une chambre.

La maison propose un total de deux salles de douches et une salle de bains, toutes conçues avec des matériaux durables et modernes. Ces espaces, à la fois esthétiques et pratiques, répondent parfaitement aux exigences des familles nombreuses ou des occupants appréciant leur intimité.

Cette maison combine également praticité et accessibilité : située dans un quartier résidentiel calme mais proche du centre de Vilvoorde, elle offre un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez rejoindre rapidement Bruxelles et les grandes infrastructures environnantes grâce à une excellente connectivité.

Enfin, les performances énergétiques de cette propriété méritent une attention particulière. Classée B, elle garantit une consommation énergétique optimisée grâce à une isolation renforcée, un système de chauffage moderne et des matériaux durables qui assurent confort et économies sur le long terme.

Cette maison exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un bien qui allie élégance, confort et durabilité, tout en restant proche des commodités, ne manquez pas cette opportunité unique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! www.century21hsh.be

confort

égouts

électricité

télévision par cable

gaz

câbles téléphoniques

eau

cuisine

Des renseignements généraux

Référence

6354015

prix

€ 498.000

Sous régime TVA

non

énergie

Classe EPC

epc image

epc

130 kWh/m²

châssis

pvc

chauffage (ind/coll)

individuel

certificat d'électricité

oui, non conforme,10/12/2024

double vitrage

oui

chauffage

gaz

Plus d'information

imeuble

surface habitable170 m²
orientation du bâtimentest
Année de construction2012
parking intérieurnon
parking extérieurnon

Mise en page

Chambre à coucher11 m²
Chambre à coucher19 m²
Chambre à coucher14 m²
Chambre à coucher23 m²
Chambre à coucher10 m²
Terrasse19 m²
Le salon40 m²
Sous-sol15 m²
Jardin58 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

Jugement en cours non
Exposition de la façade avant ouest
risque d'inondation zone innondable potentielle
Risque d'inondation 2023 Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
G-score B
P-score B

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