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Interesse

Immeuble de rapport de 3 unités au centre de Vilvorde

685.000

Maison - Vlaanderenstraat 52, 1800 Vilvoorde - Ref. 6333671

395

6

2

Description

Ce qui rend cette propriété si spéciale, c'est l'emplacement idéal pour la location. Proche du centre commercial et proche de la gare de Vilvorde. Cet immeuble se compose d'un rez commercial qui est loué à une boulangerie, et au dessus de 2 appartements de +-140m² avec 3 chambres. l'appartement du haut dispose également d'une terrasse d'environ 25m². De plus, il y a des salles de stockage séparées pour chaque appartement au sous-sol. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur.
Situé au coeur de Vilvorde. Transports en commun accessibles à pied, près de l'E19. Ce quartier dispose d'une gamme d'équipements, tels que des garderies, des écoles, des magasins, des supermarchés, des installations de jeux, de sports et de loisirs. Tout est actuellement loué et le revenu locatif est de 3 480EUR/mois ce qui donne un joli rendement de 5,5%.

confort

égouts

électricité

télévision par cable

gaz

câbles téléphoniques

eau

accès handicapés

cuisine

ascenseur

type d'ascenseur

parlophone

Des renseignements généraux

Référence

6333671

prix

€ 685.000

Sous régime TVA

non

énergie

Classe EPC

epc image

epc

193 kWh/m²

châssis

pvc

chauffage (ind/coll)

individuel

certificat d'électricité

oui, conforme,undefined

double vitrage

oui

chauffage

gaz

Plus d'information

imeuble

surface habitable395 m²
orientation du bâtimentsud-est
destination bâtimentim. rapport
Année de construction1111
parking intérieurnon
parking extérieurnon
type de toittoit plat

Mise en page

Chambre à coucher13 m²
Chambre à coucher13 m²
Chambre à coucher13 m²
Chambre à coucher10 m²
Chambre à coucher10 m²
Terrasse25 m²
Le salon76 m²
cuisine185 m²
Sous-sol110 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

Profession libérale poss. oui
servitude non
Jugement en cours non
Permis de bâtir non
Permis de lotir non
destination bâtiment im. rapport
Droit de préemption oui
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Exposition de la façade avant nord-ouest
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
G-score C
P-score C
attestation du sol oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) oui

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