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Interesse

Superbe Emplacement! Commerce RDC avec grande vitrine

129.000

Commerce - Leuvensestraat 93, 1800 Vilvoorde - Ref. 7252022

60

Description

Situé dans la dynamique Leuvensestraat, l’une des rues les plus commerçantes et fréquentées de Vilvorde, ce rez-de-chaussée commercial polyvalent est proposé à la vente. Grâce à sa large vitrine, votre activité bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de passants, idéal pour un commerce, un bureau, un cabinet ou un concept horeca.

L’espace commercial à l’avant offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’arrière, vous trouverez une grande cuisine pouvant servir d’atelier professionnel ou de zone de stockage, ainsi qu’un toilet séparé. Le bien dispose également d’une terrasse privative, un atout supplémentaire pour une utilisation commerciale ou pratique.

Situé à distance de marche des transports en commun, écoles, parkings et autres commerces, ce bien jouit d’un emplacement stratégique bénéficiant d’un passage important.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement commercial de premier choix.

Pour plus d'info regardez sur www.century21vilvoorde.be

confort

égouts

électricité

gaz

câbles téléphoniques

eau

cuisine

toilettes H/F

type d'électricité

Des renseignements généraux

Référence

7252022

prix

€ 129.000

Sous régime TVA

non

énergie

Classe EPC

epc image

epc

362 kWh/m²

châssis

bois ou pvc

chauffage (ind/coll)

Chauffage mural

certificat d'électricité

oui, conforme, 220 V

double vitrage

oui

chauffage

Chauffage mural

Plus d'information

imeuble

surface habitable60 m²
destination bâtimentcommerces
Année de construction1986
parking intérieurnon
parking extérieurnon
type de toittoit plat

Mise en page

Terrasse28 m²
cuisine10 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude non
Jugement en cours non
Permis de bâtir non
Permis de lotir non
destination bâtiment commerces
Droit de préemption non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Exposition de la façade avant sud
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
G-score A
P-score A
attestation du sol oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) oui

Ligging

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