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Interesse

Maison à rénover avec rdc commercial et 5 chambres à Forest

350.000

Maison - Luttrebruglaan 197, 1190 Vorst - Ref. 7847888

198

5

1

Description

Vous recherchez un logement spacieux offrant des possibilités commerciales à Forest ? Alors ce bien à rénover constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les familles, les indépendants ou les investisseurs qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste local commercial qui abritait autrefois un restaurant. Grâce à son agencement commercial et à sa superficie disponible, cet espace offre diverses possibilités pour une nouvelle activité commerciale, en fonction de l’utilisation souhaitée et des autorisations nécessaires. On peut par exemple envisager un établissement de restauration, une épicerie de quartier, un bureau, un cabinet professionnel ou toute autre activité indépendante.

Au-dessus de l’espace commercial, la maison dispose de pas moins de cinq chambres, ce qui offre un espace de vie particulièrement généreux. Elle convient donc parfaitement à une famille nombreuse ayant besoin de chambres supplémentaires, mais constitue également une solution intéressante pour un indépendant souhaitant combiner son logement avec une activité commerciale ou professionnelle.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre, grâce à son agencement spacieux et à son rez-de-chaussée commercial, une excellente base pour créer un tout nouvel environnement de vie et de travail. Avec une rénovation bien pensée, ce bien peut être transformé en une maison familiale moderne dotée d’un espace commercial parfaitement adapté à vos besoins.

De plus, son emplacement à Forest garantit une excellente accessibilité et un environnement animé, avec de nombreuses commodités et commerces à proximité. Grâce à la combinaison de l’habitat et de l’activité professionnelle en un seul et même lieu, ce bien présente un caractère polyvalent et un potentiel intéressant.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, des possibilités commerciales et la liberté de rénover un bien entièrement selon leurs propres souhaits. Une visite s’impose pour ceux qui recherchent un logement de caractère offrant de nombreuses possibilités.

confort

égouts

électricité

télévision par cable

gaz

câbles téléphoniques

eau

cuisine

Des renseignements généraux

Référence

7847888

prix

€ 350.000

Sous régime TVA

non

énergie

epc

476 kWh/m²

air conditionné

non

centrale tél.

non

châssis

bois ou pvc

chauffage (ind/coll)

Chauffage mural

certificat d'électricité

oui, non conforme,undefined

chauffage

gaz (chau. centr.)

Citerne d'eau

non

Plus d'information

imeuble

surface habitable198 m²
orientation du bâtimentsud
destination bâtimentim. rapport mixte
Année de construction1930
parking intérieurnon
parking extérieurnon

Mise en page

Chambre à coucher15 m²
Chambre à coucher15 m²
Chambre à coucher10 m²
Chambre à coucher15 m²
Chambre à coucher12 m²
Terrasse4 m²
Le salon20 m²
Salle à manger15 m²
cuisine14 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

Profession libérale poss. oui
servitude non
Jugement en cours non
Permis de bâtir non
Permis de lotir non
destination bâtiment im. rapport mixte
Droit de préemption oui
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures non
Exposition de la façade avant nord
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
attestation du sol oui

Ligging

Tarik

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