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Interesse

Appartement 2 chambres + bureau

270.000

Appartement - Franz Guillaume 53, 1140 Evere - Ref. 6329230

80

2

1

Description

Situé dans le quartier prisé de Paduwa, cet appartement de 2 chambres à rénover est une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers ou les futurs propriétaires souhaitant façonner un bien à leur goût.

Dès l’entrée dans cet appartement, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, mise en valeur par la terrasse ensoleillée. La pièce de vie principale, dotée de grandes fenêtres, offre une belle perspective pour créer un espace à la fois chaleureux et moderne. La cuisine, actuellement séparée, peut être réaménagée selon vos envies : laissée indépendante ou ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale.

Les deux chambres offrent diverses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour une suite parentale, une chambre d’enfant ou un dressing, une autre pièce peut servir de bureau. La salle de bains, bien que nécessitant une rénovation, peut facilement être transformée en un espace moderne et confortable. Enfin, plusieurs espaces de rangement intégrés viennent compléter le bien.

La terrasse orientée sud est l’un des atouts majeurs de cet appartement. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner en profitant du soleil ou y passer des soirées d’été agréables. Avec un peu d’aménagement, elle deviendra un véritable prolongement de votre espace de vie.
L’immeuble qui abrite cet appartement est particulièrement bien entretenu, reflet d’une copropriété sérieuse et bien gérée. Les parties communes sont impeccables, ce qui garantit un cadre de vie agréable et rassurant pour les futurs occupants.

Le quartier de Paduwa, quant à lui, est un véritable atout. Tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants, et services. Vous pourrez effectuer toutes vos courses à pied, tandis que l’accès au ring, situé à moins de 3 minutes en voiture, facilite vos déplacements vers Bruxelles ou les environs.
Visitez notre site www.century21hsh.be et n’attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel !

confort

égouts

électricité

gaz

câbles téléphoniques

eau

cuisine

ascenseur

type d'ascenseur

parlophone

Videophone

contrôle d'accès

sécurité

Porte blindée

Des renseignements généraux

Référence

6329230

prix

€ 270.000

Sous régime TVA

non

énergie

Classe EPC

epc image

epc

198 kWh/m²

châssis

pvc

chauffage (ind/coll)

collectif

certificat d'électricité

oui, non conforme

double vitrage

oui

chauffage

mazout (chauf. centr.)

Plus d'information

imeuble

surface habitable80 m²
Année de construction1964
parking intérieurnon
parking extérieurnon
Parking(s) intérieur0
Parking(s) extérieur0

Mise en page

Chambre à coucher15 m²
Chambre à coucher10 m²
Terrasse6 m²
Le salon29 m²
cuisine8 m²
Salle de bains3 m²
Bureau6 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude non
Jugement en cours non
Intimation en justice non
Exposition de la façade avant sud-est
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
G-score A
P-score A

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