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Interesse

Maison clé en main au cœur de Vilvorde, idéale pour vivre et travailler

570.000

Maison - Leuvensestraat 150, 1800 Vilvoorde - Ref. 6326176

308

5

3

Description

Cette belle maison, prête à être emménagée, située au cœur de Vilvorde, est idéale pour un travailleur indépendant qui souhaite combiner vie et travail dans un même lieu. La maison a un excellent score EPC de B, qui met l'accent sur l'efficacité énergétique et améliore le confort de vie. De plus, elle se trouve à quelques pas de la gare, ce qui constitue une excellente liaison pour les déplacements privés et professionnels. Le toit a été entièrement rénové l'année dernière.

En entrant, on remarque immédiatement le hall d'entrée spacieux, idéal comme espace d'attente pour les clients ou les visiteurs. La propriété dispose d'un généreux salon et d'une salle à manger séparée, tous deux dotés de hauts plafonds qui créent un sentiment d'ouverture et de luxe. La salle de bains récemment rénovée et la cuisine moderne entièrement installée contribuent à un environnement de vie contemporain et confortable. De la cuisine, on accède à une terrasse donnant sur le jardin, et à côté se trouve une chambre supplémentaire, idéale pour se détendre après une journée de travail bien remplie.

Sur la mezzanine, vous trouverez une salle de douche élégante, idéale pour un usage quotidien ou comme installation supplémentaire pour les visiteurs. Le premier étage offre un deuxième salon avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et une salle de bains, ce qui permet une double occupation ou peut servir d'espace privé parallèlement à une pratique à domicile. L'étage mansardé abrite deux autres chambres très spacieuses et une charmante mezzanine, qui peuvent servir de chambres supplémentaires, de salles de loisirs ou de bureau à domicile.

Cette maison prête à être emménagée offre beaucoup d'espace et de possibilités. Sa situation centrale à Vilvorde, à proximité de toutes les commodités nécessaires et des voies d'accès, la rend encore plus attrayante. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété qui permet de vivre et de travailler à un niveau supérieur. Planifiez rapidement votre visite et découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété polyvalente !
Pour plus d'informations et de photos, visitez www.century21vilvoorde.be

confort

égouts

électricité

télévision par cable

gaz

câbles téléphoniques

eau

cuisine

volets

Des renseignements généraux

Référence

6326176

prix

€ 570.000

Sous régime TVA

non

énergie

Classe EPC

epc image

epc

200 kWh/m²

châssis

bois ou pvc

chauffage (ind/coll)

Chauffage mural

certificat d'électricité

oui, conforme

double vitrage

oui

chauffage

gaz (chau. centr.)

Plus d'information

imeuble

surface habitable308 m²
orientation du bâtimentsud
destination bâtimentprivé - unifamilial
Année de construction1111
parking intérieurnon
parking extérieurnon
type de toittoit en pointe

Mise en page

Chambre à coucher22 m²
Chambre à coucher13 m²
Chambre à coucher15 m²
Chambre à coucher16 m²
Chambre à coucher19 m²
Terrasse10 m²
Le salon30 m²
Salle à manger19 m²
cuisine15 m²
Sous-sol35 m²
Jardin50 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude non
Jugement en cours non
Permis de bâtir non
Permis de lotir non
destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption oui
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Exposition de la façade avant nord
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
G-score C
P-score C
attestation du sol oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) oui

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