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Interesse

Spacieuse maison

490.000

Maison - Kouterlaan 89, 1930 Zaventem - Ref. 6251854

140

3

1

Description

Century 21 Home Sweet Home Zaventem vous propose cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé, offrant à la fois confort et praticité. Ce bien de caractère se distingue par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. Avec une superficie généreuse, cette maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. De plus, le grenier, déjà isolé, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter l'espace selon vos besoins et vos envies.

Le cœur de cette maison réside dans ses pièces à vivre, où un jardin privatif, accessible directement depuis le salon, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Imaginez-vous profiter de votre café du matin au soleil ou organiser des barbecues entre amis dans ce cadre agréable. Le jardin est également un espace sécurisé pour les enfants, leur permettant de jouer en toute tranquillité.

Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, un gararge 2 voitures, une pièce buanderie, une douche et un wc, au 1er étage un vaste salon/salle à manger, une cuisine, un wc, une veranda et l'accès direct au jardin, au 2ième étage une salle de douche avec wc et les 3 chambres, un grenier de 25 m² pouvant être aménagé en chambre.

Côté performances énergétiques, cette maison affiche un score PEB C très positif, gage d'économies sur vos factures d'énergie et d'un impact environnemental réduit. Vous pourrez ainsi vivre en toute sérénité tout en préservant la planète. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage performant, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation est un atout indéniable : vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Le quartier, calme et convivial, est idéal pour les familles cherchant un environnement sûr et agréable.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel et de charme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et visitez notre site https://century21hsh.be/.

confort

égouts

électricité

télévision par cable

gaz

câbles téléphoniques

eau

cuisine

volets

Des renseignements généraux

Référence

6251854

prix

€ 490.000

Sous régime TVA

non

énergie

Classe EPC

epc image

epc

235 kWh/m²

châssis

bois

chauffage (ind/coll)

individuel

certificat d'électricité

non

double vitrage

oui

chauffage

gaz

Plus d'information

imeuble

surface habitable140 m²
orientation du bâtimentest
destination bâtimentprivé - unifamilial
Année de construction1111
nombre de garage1
parking intérieuroui
parking extérieuroui
Parking(s) intérieur2
Parking(s) extérieur2
type de toittoit en pointe

Mise en page

Chambre à coucher15 m²
Chambre à coucher11 m²
Chambre à coucher12 m²
Terrasse6.5 m²
Le salon40 m²
cuisine9 m²
Sous-sol50 m²
Jardin260 m²

information sur l'urbanisme & aménagement de l'espace

servitude non
Jugement en cours non
Permis de bâtir non
Permis de lotir non
destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption oui
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Exposition de la façade avant ouest
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)
G-score A
P-score A
attestation du sol oui

Ligging

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