Unieke Woning met Geschiedenis in het Hart van de Stad
€ 350.000
Woning - Heldenplein 19, 1800 Vilvoorde - Ref. 5901072
245 m²
4
2
Omschrijving
Welkom bij deze buitengewone kans om eigenaar te worden van een karaktervol pand dat vroeger dienst deed voor een gerenommeerd advocatenkantoor op de gelijkvloers, met een comfortabele woonruimte erboven. Gelegen in een levendige buurt, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van werk en leven.
Dit pand heeft al een belangrijke transformatie ondergaan. De gelijkvloerse verdieping, hoewel niet langer in gebruik als advocatenkantoor, is klaar voor een nieuwe bestemming. De bovenverdieping biedt nog steeds ruimte voor een comfortabele woonomgeving. Nieuwe leidingen en kabels zijn getrokken en het geheel is volledig geïsoleerd, waardoor het klaar is voor verdere afwerkingen.
Wat vroeger een kantoor op de begane grond was, biedt nu de mogelijkheid om een grote woon- en eetkamer van te maken met een ruime open keuken kijken om de tuin. De bovenverdieping biedt een scala aan mogelijkheden. Maak van de bovenste verdiepingen een uitnodigende leefruimte met ruime slaapkamers, een moderne keuken en een gezellige woonkamer, alles naar eigen wens in te richten.
Gelegen in het hart van de stad, geniet u van het gemak van nabijheid tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Of het nu gaat om zaken doen of ontspannen, alles is binnen handbereik.
Dit is uw kans om een stukje geschiedenis te bezitten en tegelijkertijd een inspirerende leef- en werkomgeving te creëren. Met de meeste grote renovaties al voltooid, wacht deze woning op u om het af te maken en er uw eigen stempel op te drukken.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact met ons op www.century21vilvoorde.be . Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te realiseren!
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Dit pand heeft al een belangrijke transformatie ondergaan. De gelijkvloerse verdieping, hoewel niet langer in gebruik als advocatenkantoor, is klaar voor een nieuwe bestemming. De bovenverdieping biedt nog steeds ruimte voor een comfortabele woonomgeving. Nieuwe leidingen en kabels zijn getrokken en het geheel is volledig geïsoleerd, waardoor het klaar is voor verdere afwerkingen.
Wat vroeger een kantoor op de begane grond was, biedt nu de mogelijkheid om een grote woon- en eetkamer van te maken met een ruime open keuken kijken om de tuin. De bovenverdieping biedt een scala aan mogelijkheden. Maak van de bovenste verdiepingen een uitnodigende leefruimte met ruime slaapkamers, een moderne keuken en een gezellige woonkamer, alles naar eigen wens in te richten.
Gelegen in het hart van de stad, geniet u van het gemak van nabijheid tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Of het nu gaat om zaken doen of ontspannen, alles is binnen handbereik.
Dit is uw kans om een stukje geschiedenis te bezitten en tegelijkertijd een inspirerende leef- en werkomgeving te creëren. Met de meeste grote renovaties al voltooid, wacht deze woning op u om het af te maken en er uw eigen stempel op te drukken.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact met ons op www.century21vilvoorde.be . Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te realiseren!
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
comfort
riolering
elektriciteit
kabeltelevisie
gas
telefoonbekabeling
water
Algemene informatie
Referentie
5901072
prijs
€ 350.000
onder BTW stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 835
energie
EPC klasse
epc
699 kWh/m²
CO2 uitstoot
16.86
EPC unieke code
20231122-0003046828-RES-1
EPC valid until
11/22/2033 00:00
EPC datum
11/22/2023 00:00
renovatieverplichting
ja
type schrijnwerkerij
hout of pvc
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv
Meer informatie
gebouw
bewoonbare opp.245 m²
perceel opp.158 m²
Oriëntatienoordwesten
bestemming gebouw - typeprivé - eengezins + kantoor
Bouwjaar1874
aantal garages0
parking binnennee
parking buitennee
renovatie - jaar2023
aantal parking binnen0
aantal parking buiten0
type dak - typepuntdak
Indeling
Slaapkamer22 m²
Slaapkamer10.5 m²
Slaapkamer17 m²
Slaapkamer15 m²
Slaapkamer10.5 m²
Terras13 m²
Woonkamer26 m²
Eetkamer10 m²
Kelder48 m²
Tuin50 m²
stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
ruimte vrij beroep ja
servitude nee
vonnissen nee
bouwvergunning nee
verkavelingvergunning nee
bestemming gebouw - type privé - eengezins + kantoor
voorkooprecht ja
terrein - bestemming woongebied
dagvaarding nee
dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
oriëntatie van de voorgevel zuidoosten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
G-score B
P-score B
bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja




