Logo Century 21 Home Sweet Home

Interesse

Te renoveren woning met handelsruimte en 5 slaapkamers in Vorst

350.000

Woning - Luttrebruglaan 197, 1190 Vorst - Ref. 7847888

198

5

1

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met commerciële mogelijkheden in Vorst? Dan biedt deze te renoveren eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die wonen en werken willen combineren.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte waar vroeger een restaurant was gevestigd. Dankzij de commerciële inrichting en de beschikbare oppervlakte biedt deze ruimte verschillende mogelijkheden voor een nieuwe handelsactiviteit, afhankelijk van de gewenste invulling en de nodige vergunningen. Denk bijvoorbeeld aan een horecazaak, buurtwinkel, kantoor, praktijkruimte of een andere zelfstandige activiteit.

Boven de handelsruimte beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er bijzonder veel woonruimte beschikbaar is. De woning is dan ook uitermate geschikt voor een groot gezin dat nood heeft aan extra kamers, maar vormt eveneens een interessante oplossing voor een zelfstandige die zijn woning wil combineren met een handels- of beroepsactiviteit.

De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij haar ruime indeling en commerciële gelijkvloerse verdieping een uitstekende basis om een volledig nieuwe woon- en werkomgeving te creëren. Met een doordachte renovatie kan deze eigendom worden omgevormd tot een moderne gezinswoning met een commerciële ruimte die perfect aansluit bij uw eigen behoeften.

De ligging in Vorst zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving, met tal van voorzieningen en handelszaken in de buurt. Dankzij de combinatie van wonen en ondernemen op één locatie is dit een eigendom met een veelzijdig karakter en een interessant potentieel.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, commerciële mogelijkheden en de vrijheid om een eigendom volledig naar eigen wensen te renoveren. Zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een woning met karakter én mogelijkheden.

comfort

riolering

elektriciteit

kabeltelevisie

gas

telefoonbekabeling

water

keuken

Algemene informatie

Referentie

7847888

prijs

€ 350.000

onder BTW stelsel

nee

energie

epc

476 kWh/m²

CO2 uitstoot

94

EPC unieke code

20260114-0000740484-01-1

EPC valid until

01/14/2036 00:00

EPC datum

01/14/2026 00:00

airco

nee

telefooncentrale

nee

type schrijnwerkerij

hout of pvc

type verwarming

Muurverwarming

elektriciteitskeuring beschikbaar

ja, niet conform, 22/01/2026

type verwarming

gas cv

regenwaterput

nee

Meer informatie

gebouw

bewoonbare opp.198 m²
Oriëntatiezuid
bestemming gebouw - typeOpbrengsteigendom gemengd
Bouwjaar1930
parking binnennee
parking buitennee

Indeling

Slaapkamer15 m²
Slaapkamer15 m²
Slaapkamer10 m²
Slaapkamer15 m²
Slaapkamer12 m²
Terras4 m²
Woonkamer20 m²
Eetkamer15 m²
Keuken14 m²

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

ruimte vrij beroep ja
servitude nee
vonnissen nee
bouwvergunning nee
verkavelingvergunning nee
bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom gemengd
voorkooprecht ja
terrein - bestemming woongebied
dagvaarding nee
dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
oriëntatie van de voorgevel noord
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
bodemattest ja

Ligging

Tarik

Tarik

Deel dit pand

Ik heb interesse

Logo C21

Bekijk andere panden

C21 logo
house

nieuw

Woning in Machelen
€ 649.000

877

4

2

Bekijk aanbod

Omschrijving

 

Share

 

Print

Interesse